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    • 安徽自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 資產(chǎn)評估報告至少應(yīng)該包含下列哪些內(nèi)容?

    2017年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    資產(chǎn)評估報告至少應(yīng)該包含下列哪些內(nèi)容?

    • A、被評估資產(chǎn)的圖片資料
    • B、資產(chǎn)評估的對象和范圍
    • C、資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日
    • D、資產(chǎn)評估報告的潛在用途
    • E、定義價值類型
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    更多題目 請在 下方輸入框 內(nèi)輸入要搜索的題目：

    在長期投資項目評估中，需要明確的有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容包括

    • A、投資種類
    • B、原始投資額
    • C、評佑基準(zhǔn)El余額
    • D、投資期間物價變動指數(shù)
    • E、相關(guān)會計核算方法

    甲企業(yè)擬贈買乙企業(yè)的馳名商標(biāo)使用權(quán)，使用期限為5年，雙方約定，由甲企業(yè)每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤的25％3筻付給乙企業(yè)作為商標(biāo)使用費。甲企業(yè)使用該商標(biāo)后，每件商品的價格可加價8元。據(jù)評估人員預(yù)測：第一年銷售量為100萬件，第二年為110 2i"件，第三年為ll5萬件，第四年為110萬件，第五年為105萬件。假設(shè)折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：根據(jù)上述資料評估該商標(biāo)使用權(quán)價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

    某房地產(chǎn)公司于201 1年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為6 500平方米，并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積26 000平方米，全部用于出租，每年實收租金約為3 000萬元，該辦公樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準(zhǔn)婦該建筑物重值價格為每平方米4 800元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)芈额愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫譴00元，空置率在6％25E右，每年需支付的管理費為年租金的2．5％，維修費為建筑物螢置價的1．5％，稅金為年租金的1 8％，保險費為建筑物重置價的2960，土地還原利率為6％，建筑物還原利率為8％。要求：試根據(jù)上述資料評估該宗地2015年l2月的價格(包括總價和單價)。(計算結(jié)果以“元”為單位，取整)

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